桃園市中壢區仁和街17之1號11F/14F
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.4 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物24.1 坪
公設比22.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 大華段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 13.3
仁和街中位 13.1
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 68%比仁和街中位 高 71%比中壢區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
-1%
2026 年推估805 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-02-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2018-05-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 13.3 萬/坪總 480 萬 2017-07-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2016-03-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 12 萬/坪總 435 萬 2015-11-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2015-07-21 14F/14F 3房2廳1衛 · 36.23 坪 10.8 萬/坪總 390 萬 2013-06-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 24.1 坪 20.2 萬/坪總 486 萬 2012-11-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 8.8 萬/坪總 318 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。