桃園市平鎮區福壽路78號
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 25.1 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物28.57 坪
公設比32.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 東豐段 449 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,157 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
福壽路中位 15
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比福壽路中位 高 67%比平鎮區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。