桃園市觀音區樂群街18號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 11.9 萬/坪 × 88.61 坪
權狀坪數88.61 坪
主建物79.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 88.61 坪
└ 主建物 79.16 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪88.61 坪
土地坐落 工業區段二小段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
樂群街中位 17.4
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 32%比觀音區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。