桃園市大溪區仁善街108號10F/17F
2012-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 13.1 萬/坪 × 76.48 坪
權狀坪數76.48 坪
主建物33.23 坪
公設比48.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.48 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 43.25 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪76.48 坪
土地坐落 仁善段 478 地號
價格拆解
成交總價999 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價759 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.2
仁善街中位 19.7
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比仁善街中位 低 34%比大溪區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。