桃園市桃園區國強一街168之1號11F/13F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 30.9 萬/坪 × 90.71 坪
權狀坪數90.71 坪
主建物45.63 坪
公設比42.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.71 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 45.08 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪90.71 坪
土地坐落 國強段 782 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 27.6
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 12%比國強一街中位 高 46%比桃園區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。