桃園市龜山區民生北路一段292巷9弄3號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 26.6 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物45.71 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 36.2 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 蔗園段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比民生北路一段中位 高 19%比龜山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。