桃園市桃園區寶山街58巷29號14F/15F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 13.4 萬/坪 × 63.82 坪
權狀坪數63.82 坪
主建物36.92 坪
公設比32.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.82 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪63.82 坪
土地坐落 大有段 587 地號
價格拆解
成交總價852 萬
扣車位後房價852 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.6
寶山街中位 19.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比寶山街中位 低 33%比桃園區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。