桃園市大園區五福路150巷12號
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 5.5 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物11.07 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 8.69 坪
0 坪19.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
五福路中位 19.2
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 71%比大園區 2020 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交109 萬
+9%
2026 年推估119 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。