桃園市桃園區民族路197號7F/22F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 37.6 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物17.27 坪
公設比32.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 4 坪
0 坪36.3 坪
價格拆解
成交總價1,245 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.2
民族路中位 30.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比民族路中位 高 22%比桃園區 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。