桃園市桃園區莊一街49號13F/15F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 35.4 萬/坪 × 169.38 坪
權狀坪數169.38 坪
主建物94.43 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 169.38 坪
└ 主建物 94.43 坪
└ 公設等 74.95 坪
土地持分 35.19 坪
0 坪169.38 坪
土地坐落 富國段 103 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
莊一街中位 23.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比莊一街中位 高 48%比桃園區 2015 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。