桃園市桃園區國際路一段413巷206弄2號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.6 萬/坪 × 83.28 坪
權狀坪數83.28 坪
主建物47.21 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.28 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪83.28 坪
土地坐落 皮寮段 920 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
國際路一段中位 18.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 低 47%比桃園區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。