桃園市中壢區榮民路10之1號2F/4F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 21.2 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 43.75 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 自立段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
榮民路中位 17.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 22%比中壢區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交928 萬
-4%
2026 年推估887 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。