桃園市中壢區長興街150巷19號11F/12F
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 18 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物30.25 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 10 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 復興段 2023 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價895 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.1
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比長興街中位 低 3%比中壢區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+56%
2026 年推估1,598 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-15 4F/12F 4房2廳2衛 · 59.26 坪 21.3 萬/坪總 1,260 萬 2019-02-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 17.1 萬/坪總 970 萬 2018-11-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 18.2 萬/坪總 1,028 萬 2018-11-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 16.9 萬/坪總 960 萬 2018-11-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 17.3 萬/坪總 980 萬 2018-11-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 19.1 萬/坪總 1,090 萬 2018-10-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 18.1 萬/坪總 1,030 萬 2018-10-31 6F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 17.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。