桃園市中壢區領航南路一段133號20F/23F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 57.1 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物34.01 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 34.01 坪
└ 公設等 38.79 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 青芝段 103 地號
價格拆解
成交總價3,588 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價3,383 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 31
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 84%比領航南路一段中位 高 72%比中壢區 2024 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,588 萬
-5%
2026 年推估3,426 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,706 萬
每月月付101,393 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。