桃園市觀音區金華路628巷5弄2號
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 18.3 萬/坪 × 118.87 坪
權狀坪數118.87 坪
主建物116.18 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 118.87 坪
└ 主建物 116.18 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 106.43 坪
0 坪118.87 坪
土地坐落 光明段 1453-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
金華路中位 15.4
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比金華路中位 高 19%比觀音區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。