桃園市龜山區復興南路15之1號
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.7 萬/坪 × 84.43 坪
權狀坪數84.43 坪
主建物37.45 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.43 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 46.98 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪84.43 坪
土地坐落 文化段 425 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 29.6
復興南路中位 30.7
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比復興南路中位 低 23%比龜山區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。