桃園市桃園區龍安街166巷1弄9號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.6 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物59.3 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 59.3 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 江南段 99 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
龍安街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。