桃園市中壢區民權路三段334巷50號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 17,900 萬 29.5 萬/坪 × 607.79 坪
權狀坪數607.79 坪
主建物607.79 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 607.79 坪
└ 主建物 607.79 坪
土地持分 637.67 坪
0 坪637.67 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 5-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
民權路三段中位 25.5
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 16%比中壢區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,900 萬
+17%
2026 年推估20,927 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,580 萬
貸款（8 成）14,320 萬
每月月付536,485 元
30 年總利息4,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。