桃園市觀音區瑞祥街26號
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 16.6 萬/坪 × 96.27 坪
權狀坪數96.27 坪
主建物91.47 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.27 坪
└ 主建物 91.47 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪96.27 坪
土地坐落 草富段 286-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
瑞祥街中位 17.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 低 3%比觀音區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。