桃園市中壢區志航街1號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.6 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 石頭段 454-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 11.4
志航街中位 17.7
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 98%比志航街中位 高 28%比中壢區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+6%
2026 年推估701 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。