桃園市龜山區優美街83號3F/4F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 6 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
主建物18.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
└ 主建物 18.2 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 東嶺段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 13.2
優美街中位 11.5
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 55%比優美街中位 低 48%比龜山區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。