桃園市桃園區天祥七街71號6F/7F
2014-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 9.2 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物30.88 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 新埔段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
天祥七街中位 19.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比天祥七街中位 低 53%比桃園區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。