桃園市桃園區大興西路二段69巷100號6F/14F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.1 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物12.86 坪
公設比52.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比大興西路二段中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.84 坪 34.9 萬/坪總 1,040 萬 2022-05-21 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.84 坪 27.5 萬/坪總 820 萬 2022-01-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 29.84 坪 32.9 萬/坪總 980 萬 2021-10-08 3F/14F 1房1廳1衛 · 20.02 坪 32.9 萬/坪總 658 萬 2021-09-24 5F/14F 1房1廳1衛 · 29.84 坪 25.5 萬/坪總 762 萬 2021-03-12 10F/14F 1房1廳1衛 · 29.84 坪 24.8 萬/坪總 740 萬 2021-01-31 8F/14F 2房1廳1衛 · 29.84 坪 25.1 萬/坪總 750 萬 2020-12-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.84 坪 25.4 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。