桃園市中壢區環中東路167號9F/12F

2019-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 16.6 萬/坪 × 19.9 坪

權狀坪數19.9 坪

主建物13.65 坪

公設比16.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 19.9 坪

└ 主建物 13.65 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 2.24 坪

0 坪19.9 坪

土地坐落 環東段 827 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 16.4

環中東路中位 17.9

中壢區 2019 年中位 21.7

比本棟中位高 1%比環中東路中位低 7%比中壢區 2019 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交330 萬

+45%

2026 年推估478 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層9F/12F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。