桃園市龜山區文東五街57巷56號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 25 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物33.6 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 興華段 1064 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
文東五街中位 25.9
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 低 3%比龜山區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-09-17 6F/6F 3房2廳2衛 · 22.91 坪 24 萬/坪總 550 萬 2014-12-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 45.82 坪 27 萬/坪總 1,236 萬 2013-06-19 3F/6F 3房2廳2衛 · 45.82 坪 25.8 萬/坪總 1,180 萬 2013-05-28 6F/6F 3房2廳2衛 · 45.82 坪 23.1 萬/坪總 1,056 萬 2013-04-22 5F/6F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 22.5 萬/坪總 1,020 萬 2013-04-15 4F/6F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 21.6 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。