桃園市觀音區莊一街48號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 16.3 萬/坪 × 81.16 坪
權狀坪數81.16 坪
主建物73.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.16 坪
└ 主建物 73.02 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 39.86 坪
0 坪81.16 坪
土地坐落 草富段 577-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
莊一街中位 22
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比莊一街中位 低 26%比觀音區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。