桃園市大溪區中央路170號
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 72.6 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
└ 主建物 56.27 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪56.27 坪
土地坐落 和平段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
中央路中位 12.2
大溪區 2023 年中位 20.8
比中央路中位 高 495%比大溪區 2023 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,088 萬
+1%
2026 年推估4,146 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。