桃園市中壢區西園路102巷57號

2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 20.8 萬/坪 × 40.84 坪

權狀坪數40.84 坪

主建物34.64 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 40.84 坪

└ 主建物 34.64 坪

└ 公設等 6.2 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪40.84 坪

土地坐落 中工段 1215-2 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 25.1

西園路中位 19.1

中壢區 2014 年中位 17.5

比本棟中位低 17%比西園路中位高 9%比中壢區 2014 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：工業區丁種建築用地。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。