桃園市中壢區環保路289號4F/15F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.5 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物17.46 坪
公設比47.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 內厝段 118 地號
價格拆解
成交總價570 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價450 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
環保路中位 14.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比環保路中位 高 4%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 27.3 萬/坪總 988 萬 2024-04-30 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 26.1 萬/坪總 963 萬 2023-06-25 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 23.3 萬/坪總 860 萬 2023-06-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 23.3 萬/坪總 860 萬 2023-03-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 21.5 萬/坪總 795 萬 2023-02-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 23 萬/坪總 850 萬 2021-12-04 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 20.8 萬/坪總 755 萬 2021-06-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 19 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。