桃園市桃園區樹林九街75巷3號8F/8F
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 366 萬 16 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物14.19 坪
公設比26.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 雲林段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.4
樹林九街中位 18.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 19%比樹林九街中位 低 12%比桃園區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。