桃園市桃園區宏昌六街148號6F/6F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 16.3 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 中山段 149 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比宏昌六街中位 低 4%比桃園區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。