桃園市中壢區普忠路601號13F/15F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.8 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物17.58 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 榮南段 729 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價480 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.3
普忠路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比普忠路中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-04-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.95 坪 19.3 萬/坪總 670 萬 2018-02-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.68 坪 17.5 萬/坪總 630 萬 2017-12-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 17.2 萬/坪總 490 萬 2017-12-18 1F/15F 0房0廳0衛 · 19.17 坪 26.6 萬/坪總 510 萬 2017-12-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 17.5 萬/坪總 628 萬 2017-11-28 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.95 坪 16.7 萬/坪總 596 萬 2017-11-27 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 17.9 萬/坪總 510 萬 2017-11-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 16.7 萬/坪總 607 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。