桃園市中壢區內定二街488號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 35.5 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物83.95 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 83.95 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 內壢段 3241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
內定二街中位 24.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比內定二街中位 高 47%比中壢區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-4%
2026 年推估3,106 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方協議：土地成交價款為新台幣壹仟參佰玖拾柒萬伍仟元整13975000、房屋成交價款為新台幣壹仟捌佰伍拾貳萬伍仟元整18525000。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。