桃園市觀音區莊敬路20號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 19.1 萬/坪 × 93.44 坪
權狀坪數93.44 坪
主建物88.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.44 坪
└ 主建物 88.9 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 43.25 坪
0 坪93.44 坪
土地坐落 草富段 607-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.2
莊敬路中位 23.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比莊敬路中位 低 19%比觀音區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。