桃園市中壢區福州二街349巷3號6F/10F
2012-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 15.4 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物22.98 坪
公設比44.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 忠福段 2727 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.9
福州二街中位 17.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比福州二街中位 低 14%比中壢區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-10 10F/10F 5房2廳2衛 · 58.65 坪 20.1 萬/坪總 1,179 萬 2015-08-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 19 萬/坪總 923 萬 2014-10-07 3房2廳2衛 · 49.54 坪 18.6 萬/坪總 920 萬 2014-07-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 16.1 萬/坪總 805 萬 2013-07-05 5F/10F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 17.9 萬/坪總 890 萬 2013-06-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 17.6 萬/坪總 880 萬 2013-05-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 16.1 萬/坪總 780 萬 2012-10-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 58.65 坪 18.4 萬/坪總 1,079 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。