桃園市中壢區志航街7號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.1 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 石頭段 454-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
志航街中位 17.7
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比志航街中位 高 8%比中壢區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+18%
2026 年推估651 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2023-12-28 2房2廳2衛 · 28.76 坪 27.8 萬/坪總 800 萬 2022-07-02 3F/5F 4房0廳4衛 · 28.76 坪 20.9 萬/坪總 600 萬 2019-07-13 5F/5F 5房0廳5衛 · 24.75 坪 19.2 萬/坪總 475 萬 2018-08-21 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.75 坪 10.1 萬/坪總 250 萬 2017-12-11 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.75 坪 9.3 萬/坪總 230 萬 2014-06-17 3F/5F 4房0廳4衛 · 28.76 坪 16.9 萬/坪總 485 萬 2013-04-21 2F/5F 3房2廳1衛 · 28.76 坪 9.9 萬/坪總 285 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。