桃園市中壢區青雲路116號14F/14F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 40.2 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物17.23 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 青昇段 412 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 46.6
青雲路中位 40.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 14%比青雲路中位 高 0%比中壢區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-5%
2026 年推估1,270 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：第一次轉讓日期113.02.23轉讓金額1330萬元整，第二次轉讓日期113.10.25轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。