桃園市中壢區龍陵路213號6F/13F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 15.4 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物17.02 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 振興段 509 地號
價格拆解
成交總價547 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價422 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.2
龍陵路中位 15.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比龍陵路中位 低 2%比中壢區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交547 萬
+56%
2026 年推估853 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。