桃園市中壢區中正路四段588巷10弄32號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 9.7 萬/坪 × 68.46 坪
權狀坪數68.46 坪
主建物54.78 坪
公設比13.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.46 坪
└ 主建物 54.78 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪68.46 坪
土地坐落 山上段 906 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.9
中正路四段中位 12.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比中正路四段中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。