桃園市中壢區後寮一路148巷15號10F/10F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 12.5 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物13.55 坪
公設比50%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 中寮段 868 地號
價格拆解
成交總價397 萬
扣車位後房價397 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.7
後寮一路中位 15.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比後寮一路中位 低 20%比中壢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 8F/10F 2房2廳1衛 · 18.76 坪 26 萬/坪總 488 萬 2023-05-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 19.3 萬/坪總 615 萬 2022-02-11 7F/10F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 16.7 萬/坪總 532 萬 2018-05-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2015-04-11 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 13.1 萬/坪總 415 萬 2015-01-20 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 10.2 萬/坪總 325 萬 2014-06-23 7F/10F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 17 萬/坪總 539 萬 2013-08-18 7F/10F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 13.2 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。