桃園市中壢區華美一路16巷2號6F/9F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.7 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物21.86 坪
公設比21.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 榮民段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.5
華美一路中位 15.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比華美一路中位 低 33%比中壢區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。