桃園市桃園區大華八街16巷3之2號3F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2031-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.9
大華八街中位 14.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 29%比大華八街中位 低 30%比桃園區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。