桃園市中壢區民權路三段75巷2弄29號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 12.4 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物70.8 坪
公設比9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 70.8 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 26.09 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 三民段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
民權路三段中位 25.5
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 低 51%比中壢區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+33%
2026 年推估1,317 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。