桃園市桃園區同德十二街185號2F/7F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.9 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物26.83 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 富國段 316-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.7
同德十二街中位 28.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比同德十二街中位 低 37%比桃園區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。