桃園市桃園區新埔七街11號3F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 206 萬 10.9 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物11.56 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 同安段 1131 地號
價格拆解
成交總價206 萬
扣車位後房價206 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
新埔七街中位 28.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比新埔七街中位 低 62%比桃園區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。