桃園市桃園區慈文路425號
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 29 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物36.72 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 長安段 24 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 13.7
慈文路中位 29.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 112%比慈文路中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。