桃園市桃園區中埔六街6號4F/13F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.8 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物28.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 中埔段 50 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 19.8
中埔六街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 30%比中埔六街中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 25.3 萬/坪總 1,140 萬 2020-10-25 7F/13F 3房2廳1衛 · 45.15 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2020-01-14 12F/13F 2房2廳2衛 · 45.15 坪 20.3 萬/坪總 915 萬 2019-11-18 7F/13F 3房2廳1衛 · 45.15 坪 19.8 萬/坪總 895 萬 2019-01-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 18.1 萬/坪總 816 萬 2017-04-15 12F/13F 2房2廳2衛 · 45.15 坪 17.7 萬/坪總 800 萬 2014-11-26 7F/13F 3房2廳1衛 · 45.15 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2013-08-08 6F/13F 3房1廳2衛 · 45.15 坪 18.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。