桃園市桃園區愛七街42號
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.7 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物33.3 坪
公設比11.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 長安段 67 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
愛七街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比愛七街中位 低 24%比桃園區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。