桃園市新屋區新文路1088巷150弄12號
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 16.5 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物54.99 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 啟文段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.6
新文路中位 16
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 低 16%比新文路中位 高 3%比新屋區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交998 萬
+36%
2026 年推估1,362 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。