桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號6F/17F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 51.5 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物10.38 坪
公設比35.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.58 坪
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 38
高鐵站前東路一段中位 35.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 36%比高鐵站前東路一段中位 高 44%比中壢區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。